По его словам, в последнее время продажи квартир на первичном рынке «замерли», что связано с сокращением объемов банковского ипотечного кредитования. «Проблема не в том, что квартиры стали не нужны, — считает Р. Бурдейный. — Проблемы в том, что в настоящее время в стране и в Крыму в частности кризис банковской системы, нет ресурсов, и желающих купить жилье в ипотеку не кредитуют».

При этом, отметил директор компании, в большей степени сократился спрос на 2-х и 3-хкомнатные квартиры, тогда как однокомнатные квартиры продаются стабильно. В связи со сложившейся ситуацией, по данным Р. Бурдейного, многие крымские застройщики в последнее время предлагают различные акции на покупку жилья бизнес- и элит-сегмента. «Например, у нас сейчас идет акция: вы можете приобрести трехкомнатную квартиру с хорошей скидкой. Обычно такие акции объявляются на продажу квартир по 100 и больше квадратов. А рентабельность застройщиков позволяет давать и 10% скидки покупателям», — рассказал руководитель строительной компании.

Но, несмотря на стагнацию на рынке недвижимости, по его словам, с осени этого года в Крыму опять начнется «бум», и желающих купить жилье станет гораздо больше, чем в летний период, который традиционно отличается некоторым замиранием рынка. «Паники у нас нет, до октября будет застой, а потом опять бум — люди отработают сезон и начнут вкладывать деньги в недвижимость», — прогнозирует гендиректор строительной компании.

Также, по прогнозу крымской строительной компании, с осени этого года будет наблюдаться рост цен на жилье в Крыму, который составит минимум 10% к нынешнему уровню. Руководитель «Монолита» мотивировал этот прогноз непрерывным ростом цен на строительные материалы, металл, энергоресурсы и т.д., что отражается на себестоимости строительства. «Это закон бизнеса. Рынок недвижимости завязан на экономической ситуации в целом. Цемент, металл, энергоресурсы растут в цене, и жилье будет дорожать», — считает Р. Бурдейный.

Такое мнение руководитель строительной компании высказал, комментируя прогнозы о том, что нестабильная экономическая ситуация в стране, приведшая к снижению спроса на жилье, может привести к значительному снижению цен на рынке недвижимости.

По данным компании «Монолит», в настоящее время цены на жилье на первичном рынке в Симферополе колеблются в среднем от 1150 долларов США за квадратный метр до 1300 долларов США. Однако, есть жилье и дороже.