По данным специалиста, на крымском рынке недвижимости нет таких новостроек, квартиры в которых были бы полностью выкуплены для перепродажи. По мнению С. Анблагова, только в таком случае было бы уместно утверждать о махинациях на рынке недвижимости.

Физические же лица, вкладывающие деньги в квартиры на начальном этапе строительства дома с целью их дальнейшей продажи, по мнению С. Анблагова, являются не спекулянтами, а инвесторами. Специалист пояснил, что физлицо, финансирующее строительство дома на стадии закладки фундамента, несет большие риски, так как не исключена ситуация, что новостройка не будет сдана в срок или же строительство не будет заморожено вовсе. Кроме того, по словам С. Анблагова, вкладывая средства в такую недвижимость, физическое лицо несет риски, связанные с нестабильной политической и экономической ситуацией в Украине. «Не стоит забывать, что это физлицо финансирует стройку за счет своих средств и несет больше риски, а уже потом продает готовый продукт. Естественно, что через год-два он перепродает эту квартиру дороже», — подчеркнул эксперт.

С. Анблагов также отметил, что отдельные физические лица не являются настолько крупными игроками рынка, чтобы значительно повлиять на рыночную ситуацию.

По данным СМИ, Министр жилищно-коммунального хозяйства Украины Алексей Кучеренко заявил о необходимости установить сроки запрета на перепродажу жилья, а также ввести налог на перепродажу. Такое нововведение, по мнению А. Кучеренко, позволит снизить стоимость жилья за счет сокращения махинаций на рынке.